專訪利海集團汪傳虎:中國城鎮(zhèn)化建設(shè)任重道遠
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記者:新型城鎮(zhèn)化是一個系統(tǒng)的工程,國家從政策方面有哪些導向扶持?
汪傳虎:其實我們最近也可以看到,國務(wù)院和相關(guān)的部委發(fā)布了一些文件,整個導向我認為,其實中國未來正在鼓勵一種創(chuàng)新的浪潮。而且李克強總理多次強調(diào)產(chǎn)業(yè)的升級和轉(zhuǎn)型非常重要,產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型助手是什么呢?我認為核心還是政策,還是機制的推動,所以我覺得現(xiàn)在從機制上,我認為未來中國在釋放大量的金融的,金融會支持產(chǎn)業(yè)發(fā)展,這是很重要的因素,我們金融的創(chuàng)新,未來在整個的政策導向里面,看到我們在滬港直通車,新三板的放量,還有注冊制的推行,以及金融機構(gòu)的改革,我認為都會推動這種產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型,增加這個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展的活力。
第二個就是鼓勵消費市場,對消費市場,對旅游,對文化消費,對一些服務(wù)性的消費,出臺了很多,包括養(yǎng)老,教育這種產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,都出臺了很多相應(yīng)的政策,說明國家在整個產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型方面的導向是非常明顯的。另外從市場來看,也釋放了很多很好的信號,現(xiàn)在很多基于消費的,比如說旅游,健康,教育這些為導向的產(chǎn)業(yè)的市場前景也會非常好,大家也會吸引很多企業(yè)參與到這個里面來。所以未來我認為是有一種很好的政策機制,來鼓勵市場上各種要素資源來向這方面形成以企業(yè)化的方式來完成中國整個的在產(chǎn)業(yè)的升級轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新,來強化我們在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上面的這種合力布局,以及區(qū)域的合理布局。同時消費的啟動來帶動整個市場。
記者:對利海而言,在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)中最大的優(yōu)勢是什么?利海集團是如何參與到新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的,有什么范本和經(jīng)驗?
汪傳虎:其實我們從一開始做新型城鎮(zhèn)化的時候,就在思考如何來做產(chǎn)業(yè)。我們在做新型城鎮(zhèn)化的時候,我們當時考慮肯定不能用簡單的一級的開發(fā)模式來做我們的新區(qū)開發(fā),他的核心,我們做的核心是叫做區(qū)域價值的增值運營商,如何讓區(qū)域價值增值,他的核心我認為是導入產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)的合理性,產(chǎn)業(yè)的協(xié)同性以及運營帶來的價值增值,這是我們做的核心。
我們在做產(chǎn)業(yè)定位的時候,我們說人的城鎮(zhèn)化是產(chǎn)業(yè)支撐,產(chǎn)業(yè)支撐需要選擇合適的產(chǎn)業(yè)。但是我認為,我們提出來叫做雙向人的城鎮(zhèn)化一個巨大的機會,也就是說中國實際上到了人均GDP八千美金以上的消費,未來中國也是一個消費大增長的時機到來,在這里面需要奢侈產(chǎn)業(yè)去承接這種,我們現(xiàn)在很多的國際的旅游,國際的度假,都在國際上去消費,其實中國市場不但能夠吸引我們國內(nèi)的龐大的消費市場的需求,同時我認為還會吸引國際的這種需求,所以把消費市場做起來,圍繞著消費,我說這種消費就是農(nóng)業(yè)體驗,高附加值的農(nóng)副產(chǎn)品的消費,包括旅游、休閑,度假,也包括商業(yè),文化,還包括這種教育,包括健康,大健康,還有金融創(chuàng)新,科技服務(wù)等等這些方面,這個方面我認為作為產(chǎn)業(yè),我們是圍繞著這個來做的,所以在我們內(nèi)部來說,我們在做新型城鎮(zhèn)化搭建了兩個平臺,第一個平臺是叫做城市運營平臺,這主要是跟政府一塊做規(guī)劃定位,城鄉(xiāng)統(tǒng)籌,基礎(chǔ)設(shè)施,產(chǎn)業(yè)導入和金融產(chǎn)融結(jié)合的金融服務(wù),同時產(chǎn)業(yè)運營,這個平臺來負責整個的城市運營層面。
同時為了做好新型城鎮(zhèn)化,強化產(chǎn)業(yè)的導入的重要性,我們專門成立了立海投資控股集團,里面分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè),旅游,文化,商業(yè),教育,健康和科技,這些產(chǎn)業(yè)來做產(chǎn)業(yè)的孵化,我們要以資本為紐帶,以客戶為導向,以與產(chǎn)業(yè)資源深度融合的方式,來打造我們在新型城鎮(zhèn)化里面所需要導入產(chǎn)業(yè)的亮點子目錄。比如說農(nóng)業(yè)觀光,農(nóng)業(yè)的電商,比如說購物公園,比如說兒童親子,比如說教育,國際教育等等,就是這些東西我們都量化成這樣一個子目錄,用產(chǎn)融結(jié)合的方式來實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的落地,同時我認為通過立海的自投和立海的合作,以及立海的招商三個層面來實現(xiàn)我們整體的產(chǎn)業(yè)目的,這是我們目前這樣一個做法。
所以在這個過程中我們非常強調(diào)自身能力,核心能力的打造,也就是說把規(guī)劃定位,產(chǎn)業(yè)導入,產(chǎn)融結(jié)合和運營管理作為我們需要強化的四個核心的能力,來突出的來構(gòu)建,我覺得這個作為新型城鎮(zhèn)化來說是非常必要的。
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