近日，中建一局五公司承建的寶安區鄰里間家園項目順利竣工驗收。項目位于深圳市寶安區，總建筑面積2.81萬平方米。建筑內容為一棟33層塔樓安居房和一棟3層裙房幼兒園。該項目是深圳市首個將商業用地調整為二類居住用地的“商改保”項目，項目建成后將提供256套保障性住房，打造“成本居中、品質優良”與灣區城市發展相適應的高品質公共居住空間。

項目施工區域與居民住宅區僅一墻之隔，最短直線距離僅有3米。為兼顧工程進度和附近居民作息，項目廣泛收集居民意見，以感謝信、宣傳告知書方式對居民關注的項目圍墻、夜間施工等問題現場答疑解惑；與參建單位共同制定安民施工方案，并安裝防塵防控系統，應用“四新技術”提升效率。做到綠色文明施工，把噪音和揚塵“鎖”在施工現場。

項目場地狹小、作業環境復雜，項目團隊不斷優化施工方案。“見縫插針”組織施工，對空間進行精細化規劃，按工序劃分固定作業區，預留最低必需操作空間；開辟窄幅臨時通道與2小時材料周轉區，避免地面堆料與周轉擠占空間。通過塔吊將預制構件、材料精準吊至作業點，實現 “空中直達、隨用隨吊”，“上天入地”拓展可用空間。

團隊聚焦土方開挖、樁基檢測、混凝土澆筑等重點工序，以“樣板引路+過程閉環”為核心，推行精細化管理，打造各工序標準樣板段。明確作業規范、質量標準與安全要點，過程中強化“三檢制”與實時巡檢，動態優化工序銜接，做好全流程數據記錄，確保各重點工序高效推進、質量可控。

寶安區鄰里間家園項目的順利竣工，不僅為深圳“商改保”模式落地提供了可復制的實踐樣本，更以民生為本的施工理念、精益求精的建設標準，為灣區保障性住房建設樹立了品質標桿。256套安居房與優質幼兒園的落成，既圓了居民的“安居夢”，也彰顯了中建一局五公司深耕民生工程、賦能城市發展的責任擔當。（圖片由張來向授權提供）