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| 在北京的一個房地產展會上展示的房屋模型。圖片來源：新華社 |
為何中國房價居高不下，甚至一些城市的房價還在持續飆升？
在過去的二十多年里，權威人士對此現象總結出了很多原因，還鬧出了不少笑話。最著名的是“丈母娘理論”，把房價上漲的原因歸咎于丈母娘向未來女婿施壓：沒有房就不能和女兒結婚。還有“二奶理論”，指的是現在的小三要求男性為自己買一套住房并登記在自己名下，因而抬高了房價。
聽到這些解釋，你可能會一笑了之，認為它們既不入流也毫無根據。但是，更正經一點說，這體現了中國女性對擁有自己的住房的渴求。在房產成為中國家庭財富的重要組成部分后，很多人認為房產所有權是個人資產安全的重中之重。近年來，一半以上的財富增加歸因于房產增值。
最近發表的一項全國研究表示，中國大約有80%的房產登記在丈夫的名下，而只有13.6%的房產屬于妻子。只有6.5%的房產由夫妻雙方共同所有。
北京大學進行的《2015中國家庭追蹤調查》顯示，擁有更高社會經濟地位的配偶更有可能具有房產的所有權。該報告明確表示，女性并不具備有利的經濟地位，這使她們無法獲得房產，與廣為人知的且受人贊揚女性“半邊天”形象不符。
房產是否登記在配偶名下事關重大，因為一旦離婚，夫妻財產分割會變得十分棘手。
一直以來，男方買房，女方帶來家具、錢、珠寶等陪嫁，但很少會購置房產。但是，夫妻離婚后，妻子可能會無家可歸，因為婚前財產完全屬于買方。若男方父母置辦了新房，男方也擁有房屋的全部所有權。
八年前，我的妻子和我結婚時，我們都已購買了自己的房子。孩子出世后，誰擁有什么財產的重要性變得更小了。為了更方便地照顧孩子，我們將房子賣掉，買了一個地點更好的房子。
然而，針對中國人總體財富的《2015中國家庭追蹤調查》顯示，由于家庭財富控制權越發重要，人們對婚姻的信心逐漸下降，夫妻雙方對房產所有權進行爭奪。
雖然妻子們希望房產證上有自己的名字，但從夫妻共有房產比例很低的角度來看，她們卻總是徒勞無功。即使丈夫愿意，妻子們會因這么做而感到沮喪，因為為婚前購買的房子增加一個業主需要大額交易成本和稅收。
不過，這些在女性爭取家庭財產和尋求內心平靜的過程中并沒有消失。上述報告在調查中發現，70后女性房產所有者比例顯著增加，因為他們具有更高的社會地位、更好的教育和就業機會。
“女性在逐漸擺脫附屬地位，開始和丈夫共享房產所有權，”報告說。“在一些家庭里，妻子比丈夫擁有更多房產所有權。”
房地產商應該會很歡迎這個趨勢，因為他們指望著未來新娘或妻子購置新房，這樣可以拉高房價。
（編譯：戚夢苑 編輯：王旭泉）
